Vous rêvez d’une maison clé en main, lumineuse et économe ?
Cette villa de 2024 à Corneilhan est peut-être votre future adresse !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes :
- 140 m² habitables, séjour baigné de lumière,
- Cuisine équipée avec accès direct au jardin,
- Suite parentale en rez-de-chaussée,
- À l’étage : 3 belles chambres + salle de bain moderne,
- Garage de 24 m², terrain de 418 m² piscinable.
Confort total :
- Climatisation gainable réversible
- Normes RE2020 + excellente isolation
- Alarme, vidéosurveillance, placo phonique
- Garantie décennale incluse
Cadre de vie idéal : un village paisible à seulement 20 min des plages !
Cette villa est prête à vous accueillir !
Appelez-moi vite pour une visite :
Yves Le Goc – Keller Williams Immobilier
06*84*40*38*08
yves.legoc@kwfrance.com
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Référence 6713
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 36 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6713 |
|---|---|
| Référence | 7024044 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 418 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | gainable |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Surface du garage | 24 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 15 m² |
| Surface de la salle à manger | 23 m² |
| Surface de la cuisine | 16.5 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | éléctrique |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 36 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Date de réalisation du DPE | 07/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6713 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'Agence |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
